1: ID:8uWRVVBF9
松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
★1 2023/03/23(木) 09:41:50.96
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679532110/
初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案
引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679570304/
以下ネットの反応
中国 「なぜ韓国人は、大韓民国と名乗っているのか？ 」
韓国政府、慰安婦問題解決三原則を発表！！！ 内容が完全にｗｗｗｗｗｗ
【速報】 中国、武漢コロナの話を海外に話した医師は「スパイ罪適用」で死刑と通告
【投票率７８１％】大統領選、かなりびっくりする宣誓供述書にねらー騒然ｗｗｗｗｗｗｗｗ
88: ID:NjrM7fkY0
>>1
こういうの遅すぎるくらい。
こういうの遅すぎるくらい。
191: ID:Uk5wv8qi0
>>1
別にいいと思うけど不動産屋が破産すんの多くなるんじゃね？皆売りに出すだろうし
別にいいと思うけど不動産屋が破産すんの多くなるんじゃね？皆売りに出すだろうし
2: ID:KmM+ZV6n0
ゼイキンガー
3: ID:yltUsojd0
売れるもんなら売るだろ
売れないから困ってんじゃないの
売れないから困ってんじゃないの
19: ID:d3sNa9Pc0
>>3
売れないなら値段さげればええんよ
足元みてるから売れないんだよ
売れないなら値段さげればええんよ
足元みてるから売れないんだよ
7: ID:5ggO+h3F0
京都だけで済むわけ無いだろ
97: ID:TXBIw+e30
>>7
ずっと言ってたもんな
文句たれてるバカはなんで相続前に売らなかったんだろ
親世代のボロ家なんて売れるわけないのに
ずっと言ってたもんな
文句たれてるバカはなんで相続前に売らなかったんだろ
親世代のボロ家なんて売れるわけないのに
8: ID:sTYnOBRP0
地価下がるわ
95: ID:TXBIw+e30
>>8
さっさと売らないほうがバカ
少子化だしバブル崩壊後こうなるのはわかってた
さっさと売らないほうがバカ
少子化だしバブル崩壊後こうなるのはわかってた
11: ID:fACG42FI0
固定資産税って空き家は元々高くなかったか？ダブルで高くなるの？
あとは中国人対策？
あとは中国人対策？
171: ID:enPmNUIP0
>>11
空き家は高くない
空き地が高い
空き家は高くない
空き地が高い
13: ID:oE2I/4m80
投資用マンションで人が入ってないと弱目に祟り目
ざまぁ
ざまぁ
15: ID:iLvOrI3x0
人口減で住宅ニーズなんてないわけで
16: ID:9O20QwKf0
固定資産税取ってるのに？
二重課税やん
二重課税やん
112: ID:TXBIw+e30
>>16
解体して更地にすればいいだけじゃん
解体して更地にすればいいだけじゃん
113: ID:+LvtwvVW0
>>112
更地にしたら税金が高くなるんだよ
解体費払って税金は上がる
いいことがない
更地にしたら税金が高くなるんだよ
解体費払って税金は上がる
いいことがない
132: ID:XlSZ/vBA0
>>113
というか
そもそも長期で人住んでないのに居住用住宅として固定資産税減免措置を受けてるのがおかしいんだよね
本来はその高い税金が本則なんだからさ
というか
そもそも長期で人住んでないのに居住用住宅として固定資産税減免措置を受けてるのがおかしいんだよね
本来はその高い税金が本則なんだからさ
33: ID:iLvOrI3x0
どっちにしても今の京都の不動産は日本人には手が出ない
外資への売却が進むだけやで
外資への売却が進むだけやで
56: ID:RsX2nv910
まあ、とにかく空き家多いのよ。
ムダに空き家にしてるのはやっぱりいかんよ。
ムダに空き家にしてるのはやっぱりいかんよ。
69: ID:V4AQSv7a0
これからは家を持つ事がリスクになるから
一生賃貸がベストなライフプランにならな
一生賃貸がベストなライフプランにならな
まぁ賃貸業やってる自分には嬉しい話だけど
日本国民として考えたら何だかなぁってなるな
85: ID://brgSM60
>>69
70越えたら更新断る方向になっている
70越えたら更新断る方向になっている
独身子無しが東京でつむパターンが出来上がって来ている
89: ID:V4AQSv7a0
>>85
定期借家なら兎も角、
普通の賃貸で高齢を理由に更新拒否とか出来ない筈なんだが
定期借家なら兎も角、
普通の賃貸で高齢を理由に更新拒否とか出来ない筈なんだが
ま、自分の物件は1階コンビニ、2階以上が賃貸でエレベーター無しの、
高齢者が自動で出ていくシステムだから問題ないが
82: ID:Njv+oqg00
これで土地の有効利用が捗るかな
コメント
特に一軒家の空き家とか犯罪に使われたり、子供が遊びで事故、火事になることもあるし当然だわな
嫌なら解体して更地にすればいい
お高くとまってるのは、京都人か、京都市か。
空き家だけじゃなく空き地も含めて現住してない土地には特別な課税が必要
土地を売りたくないからコンテナボックス置くなんてのにも課税強化しろよ
単純に賃貸料値上げだな
誰が空き家税を負担するかだろ
都内の空き家率４０％これが日本の現実。怖いよ～。
日本の人口は2000万人が適正なんだって。怖い。
税金の物納も認めろよな
土地家屋が売れないのは政府が資産税欲しさに足元観て無謀な価値（評価）設定してるからだろ馬鹿か。倒壊しそうな建物が建ってますね、でも道路に面して国道にも近いから高額ですねとかだぞ。古民家空き家の建物解体費とか考えずに算出してるから、その額で不動産屋に行っても国が定めた価格で取引できる訳が無い、でも高額で提示するしかないだから滅多に売れないし稀に購入するのが居るから調子こいた値段のまま。解体費用も年々上がり続けてるから固定資産払えても、解体費用払って更地で売って売却税込で赤字？なら廃墟で良いじゃんってどれだけあるやら。
親が住んでいた空き家だが無人である。
固定資産税は前のままで、住居としての安い税金のまま。
本来なら空き家の税金は高いはず。
京都は空き家が多いから手をつけ始めたのだろう。
ならば私は家を壊して土地を売却する用意をしなければならない。
どうでもいいから賃貸古事記みたいなヤツに負担さるぜ
不要不動産の大暴落が始まる！！
みんな、持ってる不動産を一刻も早く処分しろ！
捨て値でも売れなくなって固定資産税ダケ取られるゾ！！！
家の解体費用、何にお金がかかるのかというと
全ては解体後の瓦礫の廃棄料なんですよね。
で、一番高いのが石。
大規模地震なんかで倒壊してくれたら、早期復旧が必要なので
この手の瓦礫処理費用は国や市が負担してくれたりする。・・・
京都の不動産買い漁ってる外国人に格安で買えるようにするってこと？