ワイ住宅ローン民、震える

前回の記事 持ち家が当たり前の時代ってもう終わりそうだよな では、首都圏新築マンション平均価格が20年で2倍になった構造を扱った。
今回のイッチ「5800万・40年・フルローン・変動」は、その構造のド真ん中で家を買った個人版のケーススタディと言える。

首都圏平均の約71%。スレ内でも「中途半端な郊外」（>>19）と本人が自嘲している通り、郊外物件として妥当なレンジで買えている。
ただし、これは「安く買えた」のではなく、この価格帯しか買えない立地を選ばされたという見方もできる。23区内のまともな広さのファミリー物件は、もはや1億円からしか存在しない。

なぜ親世代は普通に家を買えて、今の世代は5800万40年ローンで震えることになるのか — その構造を深掘りしたのが前記事だ（→ 持ち家が当たり前の時代ってもう終わりそうだよな）。
価格上昇の4要因（建築資材高騰／人手不足／都心用地高騰／海外マネー流入）と、東京23区1億円時代の衝撃データをまとめている。あわせて読むと、イッチの選択が時代のどの位置にあるのかがよく見える。