1: アルカリ性寝屋川市民 ★ 2018/05/13(日) 08:06:33.30 ID:CAP_USER9
 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーになれば、家賃収入を三十年間保証する。そんなうたい文句で事業を拡大した運営会社「スマートデイズ」(東京)が四月に経営破綻した。シェアハウスを建てたオーナーの多くは会社員。融資基準となる給与所得や預金残高が勝手に水増しされていた。一億円を超えるローンの返済の見通しが立たず、途方に暮れる人が相次ぐ。 (福岡範行)

 「かなり厳しいです」。四月に完成したばかりの東京都板橋区のシェアハウスで、男性会社員(49)は、ため息をついた。ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する。

 シェアハウスは全十五室。スマートデイズが一括管理し、入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。しかし、同社は建物完成前に破綻。結局、男性は一円も受け取っていない。

(中略)

 入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。これまで問い合わせは一件のみで、まだ入居者はいない。

 スルガ銀行は金融庁の立ち入り検査中。内部調査で、複数の行員が審査書類の改ざんを知りながら融資した疑いが浮上している。

 男性は「詐欺ではないのか。行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない」と怒りをにじませた。


no title

no title



東京新聞 2018年5月13日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/CK2018051302000135.html

引用元: ・【シェアハウス投資】ローン1億4000万円 「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員

(´・ω・`)<話題になってるニュースだよ



ブログランキング・にほんブログ村へ ←1日1クリックで多くの人に記事が広まります
22: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:16:09.43 ID:5Zyp8O+W0
>>1
人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ

(´・ω・`)アホちゃうか

40: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:20:03.58 ID:I9TgHaUW0
>>1
1億4千万円も借りることができたのだから、もう怖いものなしで次のビジネスを考えよう!

61: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:24:56.95 ID:hFFfPVG/0
>>1
「許せない」

ただそれだけで、スルガ銀行は、終わる

98: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:32:20.03 ID:JSfCh2aw0
>>1
>ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。
>他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。

どういう計算で月返済67万にしたのだろうか。
返済計画の時点でローン無理じゃないの?

131: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:37:48.72 ID:9FdcKAcg0
>>98
>入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。

家賃保証だけで既存の住宅ローンも返済出来るぜ給料50万円丸々使えるぜ
ヒャッホーって馬鹿な考えでしょうw

2: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:07:56.20 ID:h4mLpP5a0
m9(^Д^)プギャ

3: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:08:20.30 ID:Sbpr4HWF0
そんなに優秀なビジネスモデルなら銀行が直接金を出すよね

11: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:12:19.25 ID:HN2q/MXk0
>>3
だよなw

48: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:22:44.14 ID:lBuE3Ivi0
>>3
出さないよ。取り分減ってもリスク分散は怠らない

6: 発毛たけし ◆ayiO.z1dnU 2018/05/13(日) 08:09:28.32 ID:f1q4bMrk0
まず

シェアハウスが埋まるという発想があり得ないな

7: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:10:34.37 ID:9FdcKAcg0
>返済額は月六十七万円。
>他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。
>給与の手取りは約五十万円。


いやいや欲の皮突っ張りすぎだろw

8: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:11:48.53 ID:NVBSFHHo0
逆に考えるとそれだけの資産を手に入れたんだから経営を頑張ってみたら良い。

9: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:11:51.31 ID:m3pQLYpY0
よほどおいしい話だったんだろう

14: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:13:30.75 ID:9IAcwNRV0
色々ツッコミどころ満載だけど50歳月の手取り50万で預金残高70万が一番びっくりだな
ただ無駄に溜め込めばいいもんじゃないけどいくらなんでも少なすぎる

15: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:13:32.76 ID:ISmlRsLCO
欲の皮が張ると破産する良い例として、破産して下さい。

16: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:13:49.17 ID:rKL/hPhe0
↓年収1億稼ぐリアルな物件オーナーの意見はこちら↓

------------------------------------------------------------------------------------------
不動産投資で成功する人~10ヶ条
~超超超超超ベーシック編

不動産歴全戦全勝、家賃収入と売却益で億に達する(年)大家の視点より。
スマードデイズみたいなバカ投資家はこの超超超超超ベーシック編のどれか1つも達成できていないだろう?
だから君らはダメなんだよ!
https://twitter.com/ctrkkz/status/995130928090370048

17: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:14:34.95 ID:K49tYlt60
オーナーが丸投げするんだろだろソンナ単純に運営出来るわけないだろ

18: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:15:26.31 ID:gIBAgSwY0
>スルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、
>二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。

50間近で預金残高が70万程度って普通なの?

38: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:19:32.47 ID:wK9W93AR0
>>18
うちの会社は持株会で月一万天引きされてたけど50代の
上司はそれだけで額面で300万以上あったよ

19: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:15:27.58 ID:wK9W93AR0
シェアハウスって居住者の平均的な契約継続期間は短いと思うんだけど、どうなの?
多少収入上がれば転居するんじゃない。
回転率が良ければ、へんな住人が来てトラブルがあったり、それで転居する人も居るんだろうし

25: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:17:29.42 ID:Hc1VyuIm0
>>19
回転率が高い方がいいんだよ
そのたびに敷金、礼金がとれるから

20: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:15:45.16 ID:y2dVBbhA0
これ、銀行とカボチャの馬車が組んで行なった
土地巻き上げの詐欺だよな

21: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:15:48.86 ID:7CvAJDNx0
儲け話に乗る奴がアホ

23: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:16:28.99 ID:k6vYR3Qs0
よくこんな不吉な名前に投資したな

26: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:17:39.25 ID:qjuPGTVV0
しょせんカボチャの馬車だろ?名前からして夢幻だろうよ。まぁ~ぼぉ~ろぉしぃ~♪

28: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:18:00.67 ID:Gqo9vfXW0
入居者ないのに家賃収入とか絶対無理やん

99: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:33:05.25 ID:moRLqo0k0
>>28
ほんとこれ
入居者がいなくても、家賃収入はありますって
意味が分からん

159: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:42:17.46 ID:18VGqPZU0
>>28>>99
派遣業と提携して入居者に派遣バイト情報をながしたり
個人情報を分析して商品の売込をかけたりで
別の収入があるからと説明されたらしい

29: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:18:02.08 ID:NVBSFHHo0
シェアハウスじゃなくせいぜい今流行りの極狭ワンルームなら良かったのにね。
共同生活前提を借りるなんてよっぽどの変人でしょ。

30: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:18:06.44 ID:h7/BiOLu0
月67万の返済で88万の収入なら余裕でプラスだな
てか会社員やっててこの時点で怪しいと思わないのかよ
CMとか銀行で信頼する前に中身見ろや

100: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:33:29.68 ID:xcARJj8w0
>>30
良い条件ですね。誰でも引っ掛かりそう。

31: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:18:23.89 ID:y2dVBbhA0
毎月、一定額保証で収入なんて
本気で信じてたのかねぇ

34: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:19:13.90 ID:y2dVBbhA0
>>31
寮というか
昔の共同アパートだよ
トキワ荘みたいな

132: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:37:49.79 ID:ANQCKSVF0
>>31
そこはサラリーマンだからかな
毎月決まった給料を受け取ってローンを返済するというパターンの延長で考えてしまったんだろ

138: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:39:03.01 ID:QPNpKPuF0
>>31
今はどこでもそうだよ。

33: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:19:08.02 ID:9eABBCfM0
水回りとか共用のめちゃくちゃ変な間取りだろうしどうしようもない物件だろうな

35: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:19:23.41 ID:dDwiCGU10
預金残高の書き換えを行員がやってたら銀行もやばくないか?
本来貸してはいけない金を詐欺で融資したとなるわけだからどういう扱いになる?

最終的には物件を銀行が引き取ってちゃらになると思われる。

36: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:19:24.13 ID:n+aM7kZ70
自分も改竄を知ってるのに「行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない!」ってw
判子押す前に言えよ

67: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:27:09.85 ID:DX84v5lb0
>>36
>ヨクヨメ

79: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:28:59.05 ID:n+aM7kZ70
>>67
融資決定前に提出書類を本人に確認するから
知らないわけない

42: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:20:26.65 ID:Rj6TPds10
嵌め込みだろ

45: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:21:54.00 ID:dRS9ifla0
貯金3桁すらない奴がローン通った以前にこんな話乗る方がおかしい
ちゃちいアパートオーナーですら建物1億近くかかるってのに世間知らずすぎ
軽い池沼で自業自得

50: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:23:14.35 ID:dDwiCGU10
>>45
銀行が勧めて銀行が詐欺して融資したんだから。法的には銀行がかなりやばい。

46: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:22:03.38 ID:tzUwQtzA0
銀行と組んでたのか?

51: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:23:14.39 ID:y2dVBbhA0
>>46
カモに土地買わせて
抵当で巻き上げるってのは
昔からある詐欺の常套手段だよね

92: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:31:13.62 ID:QuuMHj/L0
>>51
大赤字だけどな

47: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:22:16.91 ID:cgYe9hF20
>最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ

ええ!?
人気タレントって・・・このCMやってたのって不倫騒動後の腹黒ラインのベッキー様だよ?

信用するには違和感あるだろ

49: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:23:09.96 ID:gIBAgSwY0
タレントにそもそも信用なんてないのにねw

53: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:23:39.53 ID:jxWFVz+t0
詐欺ではない
上手い話に釣られた奴がアホなだけ
会社員、50歳前後でもこういう世間知らずのアホ多すぎて困る
有名人がCMやってるから安心とか、ホントに思考能力なさすぎ
今までも同じ手口数えきれないくらいあるのに

62: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:24:58.82 ID:dDwiCGU10
>>53
預金残高いつわってるから詐欺です。それを会社員じゃなくて行員がやったんだから。

71: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:28:14.70 ID:jxWFVz+t0
>>62
預金残高を偽ったのは不動産業者
スルガ銀行を紹介したのも不動産業者

1もよく読めない情弱乙
だから現実的でない投資話信用しちゃうんだな

89: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:30:46.68 ID:dDwiCGU10
>>71
行員は預金残高も確認しないのか?グルにきまってるでしょ。

97: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:32:17.87 ID:jxWFVz+t0
>>89
銀行は提出書類を審査して融資したまで。
グルに決まってると言うなら証拠出しなさいよw

104: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:33:54.20 ID:dDwiCGU10
>>97
審査したときに預金残高を確認しなかった理由は?
銀行なら最初にすることで、それをしなかったので金融庁から大変悪質だといわれている。

125: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:36:56.87 ID:jxWFVz+t0
>>104
で、詐欺の証拠は?
それすら出せないなら、キミの言ってることは虚偽で
信用毀損、業務妨害に当たるわけだが、覚悟はできているのかねw

137: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:38:55.20 ID:dDwiCGU10
>>125
すでに金融庁が入って社会問題化してる案件ですよ。ひょっとして銀行の関係者。アホすぎ。

152: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:41:05.79 ID:jxWFVz+t0
>>137
金融庁が入って社会問題化とか論点ずらすなよw
どこが「詐欺」かって話なんだよw
頭悪すぎでしょw

155: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:41:49.77 ID:dDwiCGU10
>>152
やっぱり関係者か。逮捕が怖いんだろうね。

54: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:23:41.36 ID:7HAszE8k0
>昨年七月に着工。しかし、基礎工事中の十月、不動産業者から「家賃保証が止まる」と電話が来た。

この時点で中止できなかったの?
この後さらに自力開業目指して家具とか揃えるって自分から死にに行ってるじゃん

66: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:26:10.58 ID:qf+EBIY+0
建物が30年綺麗に持つわけもなく…

68: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:27:29.05 ID:5Zyp8O+W0
有名芸能人がCMやってるから安心!?
ttps://www.youtube.com/watch?v=A_H0VTAam1s


169: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:44:22.32 ID:5Zyp8O+W0
>>68
ベッキー「必ず手を差し伸べて下さる方がいるので、その方への感謝を忘れずに…」

あきらめんなよ、オーナーさん(´・ω・`)

75: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 08:28:38.72 ID:5Zyp8O+W0
CC出川は許された
ベッキーは

1002: ネトウヨにゅーす。(日本):20XX年X月X日 00:00:00 ID:NeKouYo0
(´・ω・`)<おすすめ記事だよ



忘れてはならない日本の偉人たち
渡部昇一
致知出版社 (2018-04-28)
売り上げランキング: 1,121





ブログランキング参加中!一日一回のクリックをお願いします